Maison de ville 6 pièce(s) 160 m2

Proche MONTCEAU, à la campagne, au bout d'une impasse au calme, maison avec vue dégagée comprenant: cuisine, séjour/salon, bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC, grenier aménageable, caves, garage 70m² porte motorisée, anciennes écuries 200m² et atelier.
Terrain d'environ 6000m² dont 4000m² de pré attenant et puits.

Découvrez cette maison individuelle située a Montceau les Mines. Elle vous offre de plain-pied une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour et un salon, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage 3 grandes chambres , une salle de bains et un WC, 1 espace de rangement. Un grand terrain arboré ainsi qu'un garage et une dépendance partiellement aménagée de 64m² .

Mandat 0214
N'hésitez pas, contactez Hervé KAUFMANN au 06 03 92 13 40 ou deborah.voyon@guyhoquet.com pour plus d'informations.
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC 381 375 963 Chalon sur Saône

Vous rêvez d'un cadre paisible et verdoyant
Découvrez cette belle maison des années 50, en partie rénovée en 2020, offrant 157 m² habitables sur un terrain plat et clos de plus de 4978 m².

Les atouts de cette propriété :
- Maison spacieuse et lumineuse avec de beaux volumes
- Rénovations récentes : fenêtres PVC, chauffage performant
- plusieurs dépendances

Travaux déjà réalisés :
~ Toiture refaite entièrement en 1998
~ Chaudière fioul à condensation de 2014 avec thermostat d'ambiance
~ Fibre installée pour une connexion rapide
~ Portail électrique et interphone pour plus de confort
~ Volets battants en bois
~ Fosse septique de 1998

Agencement intérieur :

- Au rez-de-chaussée :
Belle entrée avec un élégant oeil-de-boeuf sur mesure en PVC double vitrage, ouverte sur la cuisine
Salon / salle à manger lumineux
1 chambre
Salle d'eau et WC indépendants
Buanderie pratique

- À l'étage :
3 chambres spacieuses dont une à terminer (sol et mur)
Salle de bains
WC séparer
Rangements (dressing) sous pente

Extérieurs et dépendances :
~ Dépendance contenant la chaufferie
~ Autre dépendance d'environ 150 m² (toiture à réviser) offrant un beau potentiel
~ Grand garage pouvant aisément contenir deux véhicules en enfilade
~ Jolie terrasse en bois exposée à l'EST, parfaite pour profiter du soleil matinal
~ Aucun vis-à-vis, seul un voisinage agricole et une maison d'habitation à proximité, garantissant une tranquillité absolue

Située en pleine campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle n'attend plus que vous pour finaliser son potentiel !

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